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  • 商品名称: 和平小区

【项目背景】
  和平花园的采暖系统能源类型包括:水、电、汽,小区内住户为省直机关家属住宅楼,供暖面积3万平米,冬季采暖季节对室内温度要求较高。又加之建筑为单体建筑居多,建筑围护结构热损失较大,总体上存在能源浪费情况。

【存在的问题】

能源管理方面存在的问题:
(1) 供热系统设备运行自动化程度较低,设备运行及调节依赖人工调节;
(2) 能源计量不够细化,不利于节能管理;
(3) 由于采暖补水及生活热水补水无法将该冷凝水完全消耗,而直接排至下水道,照成热量和水资源的极大浪费;
(4) 31号办公楼没有按照其上下班、节假日进行“分时分温、按需供暖”,形成热能浪费;
(5) 三期高层10-18层采暖温度较高,未作控制。

能源传输方面存在的问题:

(1) 传输管网线路长且分散,管网热损失较大;
(2) 系统存在水力失调现象,住户间发生冷热不均情况;
(3) 系统采用“大流量,小温差”方式,循环泵采用定工况运行,备用泵也作为运行泵运行,调节方式差,用能较大。

【应用的节能技术】

(1) 安装节能管理平台,提高能源利用效率;
(2) 采用气候补偿技术,根据室外环境温度控制采暖供水温度,减小蒸汽耗量;
(3) 对31号办公楼根据其供暖需求,实现“分时分温、按需供暖”;
(4) 采用全面水力平衡技术,杜绝用户“冷热不均”现象,根据不用用户供热需求差异实现“个性化、差异化、人性化”供暖;
(5) 安装能源消费计量仪表;

【商务方案】

合作模式:采用合同能源管方式进行节能改造,以节能效益支付项目投资及合理利润。
节能效益:
通过科学管理、先进的节能技术在实现客户供暖品质要求前提下,最大程度降低能耗,实现最佳节能收益。
项目亮点:

1、投资合理、改造简单、操作容易、节能明显。
2、充分利用系统现有设备情况,进行改造,实现气候补偿,达到节能率不低于10%要求。
3、改造应该以不改变供暖品质为前提。
4、根据该项目住户供暖需求差异特点,在节能基础上,体现出“个性化、差异化、人性化”供暖。

 

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